Buitenmuur van appartement in eigendom laat water door en er is waterschade. Eigenaar wil dit op eigen kosten herstellen en er verandert niets aan het gebouw doch krijgt geen toestemming van de syndicus om herstelling uit te voeren en zelf te betalen.
3 Antwoord
Buitenmuur is gemeenschappelijk en hoort niet bij de privatieve delen vh appartement.
De algemene vergadering zal via een daartoe ingediend agendapunt moeten bespreken het wat en hoe men gaat handelen mbt. die herstelling.
Uiteraard moet u de syndicus op de hoogte brengen van de waterschade zodat deze aangifte kan doen bij de verzekering…….expertise ect….
tip: wat privatief en gemeenschappelijk is staat in de statuten van het gebouw.
Werken aan de gemeenschappelijke delen kan mits beslissing van de AV met een 2/3 meerderheid.
13h45 19/12,
SYNDICUS Al of niet dwingen om te treden ivm bewarende maatregelen,….
succes