De basisakte van onze VME verplicht een collectieve verzekeringspolis af te sluiten voor de gemeenschappelijke delen. Aangezien wij geen appartementsgebouw zijn, maar een rij huizen met een gemeenschappelijke parking en fietsenstalling, is er niet veel te verzekeren.
Is het mogelijk om in de algemene vergadering te beslissen geen collectieve verzekeringspolis af te sluiten? Sommige eigenaars hebben in hun eigen polis 1/12 van de parking en fietsenstalling mee verzekerd.
2 Antwoord
Neen , dat kan niet.
De statuten van het gebouw (basisakte + reglement van mede-eigendom) werden overhandigd bij aankoop van een kavel = toetredingscontract. Indien men deze niet zou aanvaarden/goedkeuren , kan men NIET aankopen.
De VME/AV kan anders beslissen en dan moet men de statuten authentiek laten aanpassen = dwingende wetgeving , men kan niet anders handelen.
Bedankt voor uw antwoord.
Als ik het goed begrijp, zijn we dus verplicht een collectieve verzekering af te sluiten, omdat het zo in de akte staat.
De algemene vergadering zou kunnen beslissen om de statuten te wijzigen, maar dan moet dit aangepast worden in de basisakte via de notaris.
inderdaad. (ook de syndicus is verplicht als beheerder de statuten te volgen)