Wie betaalt de kosten van de gemeenschappelijke delen als de vruchtgebruiker niet wil betalen?

Question

1.45K keren bekekenfebruari 23, 2023Wanbetaling door mede-eigenaarskosten voor gemeenschap

Johan Bielen12 februari 23, 2023 0 Comments

Een appartementsblok van drie appartementen zonder appartementswetgeving en geen VME.

Ik ben beheerder.

Er is een vruchtgebruiker (lusten en lasten in de akte) wil gemeenschappelijke kosten niet betalen.

De eigenaar weigert ook te betalen. Hij participeert en beslist mee in de jaarlijkse vergadering

Wie is moet er betalen en wat kan ik doen?

lebragard Vraag beantwoord februari 23, 2023

1 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2023-02-23T17:46:00+00:00

Lusten en lasten in de basisakte = zegt genoeg

De naakte eigenaar moet de kosten van het onroerend goed betalen (grondbelasting c.q. onroerendgoedbelasting), terwijl de vruchtgebruiker de kosten moet betalen die verband houden met het gebruik en het genot (nutsvoorzieningen, vereniging van eigenaren, afvalbelasting).

https://imontlegal.com/nl/het-vruchtgebruik-van-een-onroerend-goed-veel-gestelde-vragen/#:~:text=De%20naakte%20eigenaar%20moet%20de,vereniging%20van%20eigenaren%2C%20afvalbelasting).

vruchtgebruik , nieuw goederenrecht vanaf 2022

https://legalnews.be/verbintenissen-goederen/vruchtgebruik-rechten-en-verplichtingen-van-partijen/

wat kan u doen……gesprek , ingebrekestelling , vrederechter voor verzoening , anders dagvaarden.

Wie betaalt de kosten van de gemeenschappelijke delen als de vruchtgebruiker niet wil betalen?

1 Antwoord

Laat u informeren…

Het beheer zelf doen?

Problemen in Uw Gebouw?

Bent u Syndicus?