De VME ondertekende op7/12/2019 een syndicus overeenkomst die van rechtswege zou eindigen op datum van de eerstvolgende statutaire algemene vergadering.
Het RIO voorziet dat de Algemene vergaderingen jaarlijks plaatsvinden in de periode 15 okt.-30 okt.
Door covid etc. heeft de syndicus nog steeds geen vergadering bijeengeroepen en zijn er intussen wel twee boekjaar afrekeningen verzonden.
Hoe moet dit nu verder:
Ik veronderstel dat de syndicus overeenkomst van 7/12/2019 nog steeds geldig is omdat de eindigende voorwaarde (een AV) nog niet heeft plaatsgevonden.
Maar hoe zullen we nu de eerstvolgende AV’s aanpakken, worden die van de verlopen jaren 2020 en 2021 samen aanpakken in 2022.Als we een eerste AV houden kunnen we geen tweede houden zonder de uitdrukkelijke verlenging voor het volgende maar reeds verlopen jaar goed te keuren.
Ik veronderstel dat een meerderheid van de mede-eigenaars van syndicus willen veranderen.
Uw mening wettelijk onderbouwd is welkom.
1 Antwoord
Tijdens de corona periode zijn alle mandaten van de VME verlengd cfr. KB corona maatregeling vennootschappen. (raad van mede-eigenaars, CvR en syndicus.)
Wat nu te doen:
- RIO bepaalt het wat en hoe mbt. organisatie Algemene vergadering
- wil men van syndicus veranderen ? agendapunt voor de eerstkomende AV
- https://easysyndic.be/nl/in-de-praktijk/van-syndicus-veranderen
- https://blog.smartsyndic.be/qa/ontslag-bij-een-bav-door-syndicus/
- wet mede-eigendom =https://www.biv.be/sites/default/files/download_document/wet_mede-eigendom_uittreksel_uit_boek_3_goederen_van_het_burgerlijk_wetboek_11-01-2022.pdf
