Ik ben eigenaar van een dakappartement en wil een warmtepomp laten installeren met een buitenunit die geplaatst kan worden op mijn dakterras tegen de buitengevel.
Alle appartementen zijn uitgerust met een electrische verwarming, hetzij rechtstreeks of via accumulatoren. Maar gezien de huidige hoge electriciteitsprijzen wil ik opteren voor een warmtepomp als vervanging van mijn huidige radiatoren die trouwens niet meer mogen geplaatst worden
Mijn aanvraag werd door de alg vergadering weggestemd door toedoen van de syndicus en de RVME. Zij zouden andere plannen hebben met ons gebouw, maar kunnen niets concreet vernoemen.
Wegens ziekte was ikzelf niet aanwezig op de alg vergadering.
Nochtans werd er in onze residentie reeds een warmtepomp geplaatst ook op een dakterras zonder ooit de toelating te hebben gevraagd aan de alg vergadering. Dit gebeurde 3 jaar geleden bij de totale renovatiewerken. De syndicus en de RVME beweren dat ze hiervan niet op de hoogte waren.
Wat kan ik doen ?
1 Antwoord
Neem contact op met de mede-eigenaar die al een warmtepomp heeft…..en vraag wat uitleg….
Probeer de raad en syndicus te overtuigen van uw goede intenties….
U kan steeds art.3.82 inroepen uw warmtepomp voldoet aan die voorwaarden
Art. 3.82. Veranderingswerken §2
De wetgever was voorzienend en heeft via de gewijzigde Appartementswetgeving geanticipeerd op vraagstukken omtrent nieuwe technologieën en evoluties door toe te laten dat sinds 1 januari 2019 iedere mede-eigenaar en erkende nutsoperatoren het recht hebben om kabels, leidingen en bijbehorende faciliteiten in of op de gemene delen aan te leggen (art. 577-2, §10 BW). Deze toevoeging had specifiek de installatie van laadpalen voor ogen, maar het toepassingsgebied kan in principe ruimer getrokken worden dan louter de installatie van elektrische laadpalen.
zoals warmtepompen , airco’s …..( uitgezonderd de zonnepanelen )
wet mede-eigendom =
