Een alleenstaande mede-eigenaar in wanbetaling overlijdt. Er zijn (vooralsnog) géén erfgerechtigden gekend bij de syndicus.
Openstaande rekeningen dreigen bij voortduur te worden afgewenteld op de andere mede-eigenaars.
Welke acties kan de syndicus best ondernemen om niet jarenlang de VME op te zadelen met onbetaalde (hoge) rekeningen van de overledene ?
Vermoedelijk staat ten laste van de VME een jarenlange procedureslag te wachten vooraleer misschien via de verkoop van het Apt. de mede-eigendomschulden kunnen worden afgelost dan nog voor zover gepriviligeerde schuldeisers de VME niet zullen voorgaan…
AUB graag uw advies
4 Antwoord
Voorlopig antwoord:
http://elfri.be/rechtspraak/gemeenschappelijke-lasten-inzake-medeëigendom-verjaren-na-5-jaar-2277bw
https://www.vlaanderen.be/conflicten-en-misdrijven/wat-kan-een-schuldeiser-doen
U doet, meestal via een advocaat, best een beroep op een deurwaarder.
https://justitie.belgium.be/sites/default/files/de_gerechtsdeurwaarder_nl_0.pdf
Volg de zaken, ook zelf, nauwkeurig op zeker bij speciale omstandigheden als erfgenamen in het buitenland, erfgenamen buitenlanders in het buitenland, talloze erfgenamen, etc..
Eindstadium zou eventueel een gedwongen verkoop van het kavel kunnen zijn.
https://blog.smartsyndic.be/qa/mede-eigendom-aansprakelijk-voor-schuld-van-een-mede-eigenaar/
Wetswijziging appartementsmede-eigendom 2018
Nu beperkt voorrecht voor de VME.
(betaalmuur)
https://www.paqt.be/inzicht-1/2018/08/23
MIS DE BOOT NIET.
