Geachte, de eigenares van het gelijkvloerse appartement eigent haar de stook toe die gelegen is tussen het voetpad en het appartementen gebouw, die bedraagt ongeveer twee en een halve breedte en een lengte van een twaalftal meter, daar plaats ze haar auto op, niemand anders van de mede eigenaars mag zijn auto op die strook plaatsen van haar,zij zegt dat het haar eigendom is.Ik ben naar de stedenbouwkundige dienst van de gemeente geweest en daar verklaren ze dat het gemeenschappelijke grond is van alle mede-eigenaars. Dit heb ik op de algemene vergadering naar voor gebracht, maar de dame in kwestie zei nog steeds de eigenares te zijn. De syndicus vroeg haar het bewijs hieromtrent te bezorgen. Na drie nam ik contact op met de syndicus, die zegde dat ze iets gegeven had, maar dat dit niet voldoende bewees dat zij de eigenares was, hierop zei hij contact op te nemen met de stedenbouwkundige dienst van de gemeente, na drie weken nam ik contact met de syndicus en die melde mij juist hetzelfde als wat de stedenbouwkundige dienst tegen mij gezegd had, maar niettemin zou hij nogmaals aan die dame vragen indien ze nog geen ander bewijs had van eigendom. Weer na een maand(reeds 5 maanden na de algemene vergadering) nam ik telefonisch contact op met de syndicus en die vertelde me nu doodleuk dat de dame in kwestie een bewijs had gegeven, hierop zegde hij ook dat er in de basis akte staat (daar het gelijkvloers in eerste instantie een winkel ging zijn, maar dan verandert in een appartement) “Het zal de eigenaar of gebruiker van een gelijkvloers toegelaten zijn mit de nodige toelatingen van de bevoegde overheden en hun reglementering te volgen op het voetpad voor hun gevel aan te brengen, reklamepanelen of terrassen, dit is volgens de syndicus het bewijs van eigendom!!! Ik versta hieronder dat indien het nog een winkel zou zijn, men een aanvraag kan doen om op het voetpad een terras te mogen plaatsen,zoals er vele terrassen voor cafe’s of restaurants staan, maar de grond waarop die terrassen staan is daarom nog geen eigendom van dat café of restaurant. Ik heb het gevoel dat ik met een kluitje in het riet gestuurd word, moet de syndicus niet over voldoende papieren beschikken of via de notaris om dit probleem op te lossen en is stedenbouwkundige dienst van de gemeente dan fout ? Graag wat hulp hieromtrent AUB.
