Beste
Om een lang verhaal kort te maken, we wonen in een blok van 11 wooneenheden. Het zijn altijd dezelfde die zich inzetten voor het onderhoud van de tuin.
Nu is echter de vraag kunnen wij een als mede-eigenaars een vergoeding krijgen van onze VME voor de uitgevoerde werken iedere keer?
Hopend op een positief antwoord.
Met vriendelijke groeten
Ottavio
7 Antwoord
U kunt dit punt op de agenda van de volgende AV laten plaatsen.
Indien u betaald wordt in het wit = aangifte belastingaangifte, syndicus moet u laten inschrijven en een fiche bezorgen. Verzekering tegen ongevallen ?
In het zwart betalen is niet wettelijk, en door de fiscus strafbaar. Syndicus mag geen zwart werk toelaten.
Dus toch opletten.
Wij gaan er van uit dat de vergoeding besproken is in de AV en behoorlijk genotuleerd.
Kunt u uw prestaties factureren onder het BTW-regime dan stellen er zich geen verdere vragen.
Voor alle andere uitgaven hoort de syndicus een formulier 280.50 op te stellen.
https://www.sociare.be/kennisbank329/loon-en-kostenvergoedingen/loon/nieuws/fiscale-fiche-28150/
Bedankt alvast voor de vele reacties.
We zijn op het idee gekomen omdat het steeds dezelfde mede-eigenaars zijn die hun vrije tijd opofferen om alles mooi in orde te maken.
Misschien als we de andere niet-actieve mede-eigenaars zo wel kunnen motiveren om ook hun handen uit de mouwen te steken.
Wij hebben nog geen AV gehad over vergoedingen voor de werken die we extra uitvoeren.
Moeten we dan wachten om het onderhoud uit te voeren totdat de meerderheid zijn akkoord geeft of moeten we een Bijzonder Algemene Vergadering hiervoor inlassen?
en als je nu eens gewoon een tuinman in dienst nam , iedereen tevreden :
- niemand moet zijn vrije tijd opofferen om alles mooi in orde te maken (!)
- en u moet de andere niet-actieve mede-eigenaars niet gaan motiveren om ook hun handen uit de mouwen te steken (! mss willen deze dat niet….)
- geen zwartwerk alles volgens de spelregels..
Win win situatie voor iedereen en een situatie die de tand des tijds zal doorstaan…..
