Hallo,
Wij zijn een VME in 3 verschillende blokken. A + B (bouwjaar 2012) en C (bj2009).
A+B hebben één ondernemersnummer en blok C heeft een andere.
Hebben 01 gemeenschappelijke elektriciteitsmeter hoe kan ik nu de kosten verdelen.
C=10.000 en A+B= 10.000 . Ga ik alles delen door drie of door twee. Alle blokken hebben twee verdiepen en iedere blok een lift.
A = 5 appartementen
B= 4 appartementen
C= 8 appartementen
Ook is het zo dat sommige appartementen in blok A en B groter zijn dan deze van C en een veel groter terras (+-50m²) hebben maar hun persoonlijk deel in 10.000 uitgedrukt kleiner is dan die van C. Hier is de notaris of architect ergens verkeerd geweest want de blok A+B is eigendom van de bouwpromotors.
Hoe kan ik dit oplossen ?
1 Antwoord
Dag Paul,
Normaal gezien moet de basisakte aangeven hoe de kosten verdeeld moeten worden. Wat ik mij ook afvraag: als er één gemeenschappelijk meter is voor de twee VMEs, is er dan sprake van een deelvereniging of niet?
Als de akte geen uitsluitsel geeft over hoe deze verdeeld dienen te worden kunt u normaal gezien steeds vragen aan de notaris om verduidelijking. Zeker gezien dit toch twee recente gebouwen zijn is dit het overwegen waard.
Groetjes,
Jessie
