Syndicus heeft zelf zijn ontslag gegeven op laatste AV 28 februari , heeft nooit enig contract gehad met VME.
Kunnen wij als mede eigenaars zelf zonder huidige syndicus in lopende zaken een BAV samen roepen nu (20% geen probleem)of moeten wij steeds huidige syndicus in lopende zaken hierbij betrekken en laten organiseren als hij al zou willen, of dienen wij ons tot de vrederechter te wenden !!!
2 Antwoord
Eigenlijk hebt u geen syndicus.
B.W. Art. 577-8 § 1
Syndicus zijn is een binair gegeven :
Aangesteld in reglement van mede-eigendom of benoemd door AV of rechter
EN
Overeenkomst afgesloten hebben
GEEN OVEREENKOMST = GEEN SYNDICUS
http://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf/2018/07/02_1.pdf
blz. 53508 Art. 166 3 °
”Bij gebrek aan een syndicus……….algemene vergadering bijeenroepen……wijzen”
Tip :
Zoek zelf een kandidaat-syndicus, stel hem voor aan de andere ME’s en bespreek gezamenlijk de te volgen weg.
Geachte
Sinds 01.01.2019 kunt u zelf een AV bijeenroepen voor de verkiezing van een nieuwe syndicus.
577-6 § 2 (…) : Bij gebrek aan een syndicus kan de raad van mede-eigendom of, bij gebreke daarvan, de voorzitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan, een of meer mede-eigenaars die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemene delen bezitten, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen.
Doe dat meteen.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
