Beste,
onlangs is er een inbraak poging geweest aan het dakappartement. Het keukenraam en het schuifraam van de living zijn beschadigd, maar men is gelukkig niet binnen geraakt. Schade werd doorgegeven aan de verzekering van de VME. De verzekering heeft de onkosten begroot op 3.744 euro.
3.005 euro werd door hen gestort op de rekening van de VME.
Onze syndicus heeft dit bedrag samen met de franchise van 739 euro overgemaakt aan de eigenaar van het appartement.
Deze eigenaar heeft echter enkel het keukenraam laten herstellen omdat het schuifraam nog perfect sluit. Het bedrag van 3.005 euro was dan ook meer dan voldoende om de herstelling uit te voeren.
mijn vraag :
- mag de syndicus zomaar beslissen dat de VME moet opdraaien voor schade aan privé eigendom
- mag de syndicus de franchise zomaar aan de eigenaar bezorgen zonder enige factuur van herstelling.
- als het bedrag van de verzekering voldoende is moet er dan überhaupt een franchise aan de eigenaar betaald worden. het kan toch niet dat de gelden van de mede-eigenaars worden aangewend ter verrijking van 1 eigenaar.
Graag uw mening aub
1 Antwoord
Geachte
- Verzekeringstechniek of de verzekeringsovereenkomst handelt in deze over gebouwschade, waarbij het onderscheid tussen gemeenschappelijk en privatief op de achtergrond verdwijnt.
- De toebedeling of betaling door de franchise is een kwestie die bediscussieerd is. Ofwel zal men een te betalen of te dragen franchise altijd ten laste van de VME leggen, maar daar profiteert dan elke mede eigenaar van, ofwel laat men de schadelijder (privatief) deze franchise in het gebouw consequent zelf dragen. Voor de twee strekkingen valt iets te zeggen, en het is vooral belangrijk dat men consequent kiest voor de ene of de andere.
- Nuance in uw vraagstelling is natuurlijk of de franchise moet uitgekeerd worden door de VME aan de eigenaar, wanneer deze hier niets mee doet… De VME zou op die manier een bijkomende verzekeraar worden om … de franchise te dekken. Dat lijkt mij toch moeilijker verdedigbaar..
Astrid CLABOTS
CLABOTS
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
