Beste Jessie,
Bestaat er een wet dat de bellen aan de inpandige appartementsdeuren dienen te werken ? Veel bellen werken niet en men dient op de deuren te bonken om contact met de bewoner te maken. Het is een vervelend burenlawaai en het is reeds voorgevallen dat bij het afgaan van het brandalarm (zij het door een storing) men op de deuren moest bonken daar meerdere bewoners niet reageerden op het alarm.
Een tweede vraag, de terrassen zijn geen eigendom van de bewoners maar van de gemeenschap en er mag niets aan veranderd worden zonder toelating van de gemeenschap. Dat is reeds meermaals wel gebeurd en zelfs onveilige uitvoeringen van elektrische leidingen die zijn bijgelegd.
Bestaat er een wet die toelaat éénmaal jaarlijks (zoals verhuurders dat mogen)door syndicus eventueel bijgestaan door een raadslid deze terrassen aan een controle te onderwerpen.
Van harte bedankt voor uw reactie.
Eric Verhaert
Lid Raad VME
1 Antwoord
Geachte
- in verband met de bellen kan men zich baseren op art. 544 B.W. inzake burenhinder
- werken aan gemeenschappelijke delen : hiervoor dient toestemming te worden gevraagd met 2/3 meerderheid
- over een controlebeleid over de terrassen kunnen werkingsregels worden bepaald die kunnen worden opgenomen in het reglement van interne orde. Dit met volstrekte meerderheid.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
