5 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 5
Bent u werkelijk in het bezit van een schriftelijk document waarin staat dat alles via deze tussenschakel moet gebeuren ?
Wij kijken er benieuwd naar uit hoe het B.I.V. deze verwatering van het nut en gebrek aan verantwoording van het ereloon (?) van een beroepssyndicus, bij inschakeling van een persoon niet in loondienst bij de syndicus, zal reageren.
U richt een aangetekende brief aan de syndicus waarin u hem wijst op zijn deontologische verplichtingen :
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
Art. 78
”……..de verplichtingen die hem als zodanig worden opgelegd krachtens de wet, de statuten of de reglementen van een goed ……….. alsook deze die voortvloeien uit de overeenkomst die hem met de opdrachtgever bindt.”
Bij gebrek of bij een ontwijkend antwoord dient u klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Opvolging klacht B.I.V. ?
Zie :
https://blog.smartsyndic.be/qa/hernieuwde-algemene-vergadering/ Antwoord van Chris (2de antwoord)
Is er iets bepaalt mbt. tot de syndicus in de statuten ? = wet voor die VME.
bv.
AANSPRAKELIJKHEID – DELEGATIE
- a) De syndicus is als enige aansprakelijk voor zijn beheer.
- b) Hij kan zijn bevoegdheid niet overdragen dan met de toestemming van de algemene vergadering en slechts voor een beperkte duur en voor welgeschreven doeleinden.
- c) De syndicus is ertoe gehouden zijn aansprakelijkheid te verzekeren.
