Als mede eigenaar in een blok van 5 appartementen heb ik de rol opgenomen van onbezoldigde syndicus. Onlangs werd ik gevraagd om het wekelijkse onderhoud van de gemeenschappelijke delen te doen wat ik wel wil doen mits ik betaling waarover akkoord van de VME. Ik werk daarbuiten als 4/5 werknemer in de privé.
mijn vroeg: hoe kan ik de bezoldigde onderhoudswerk aangeven zodat ik in orde ben met alles?
dank voor uw reactie.
nat
5 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/bezoldigd-onderhoud-gemeenschappelijke-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/bezoldigd-onderhoud-_-hoe-inbrengen/
Begin er NIET aan.
U wordt werknemer met als werkgever de VME, VME die hoort in te staan voor alle administratie betreffende haar personeel, verzekeringen, verzekering arbeidsongevallen, aangifte belastingen, RSZ, etc., in de praktijk via een sociaal secretariaat.
https://www.rsz.fgov.be/nl/werkgevers-en-de-rsz/aangiften-bijdragen-en-verplichtingen
https://nl.wikipedia.org/wiki/Sociaal_secretariaat
Trap ook niet in de val van het zwartwerk.
https://blog.smartsyndic.be/qa/syndicus-of-vme-aansprakelijk-voor-werkongeval-zwartwerk/
Hey, dank voor je reactie, ik begrijp dus dat het via bijklussen.be niet gaat.
Kan ik dit niet doen in bijberoep? Ik vind dit in 1 van je links:
“Is de betaalde mede – eigenaar elders verbonden als werknemer, dan is het werk als orgaan in principe een ‘bijberoep’. In dat geval betaalt men geen bijdragen indien het netto belastbaar inkomen kleiner is dan [€ 1.500] op jaarbasis.”
Dank voor je hulp en reaktie, ik probeer het juiste te doen ?
https://blog.smartsyndic.be/qa/onbelast-bijverdienen-als-syndicus-kan-dat/
”De taak van syndicus, Lid van de Raad van Mede Eigendom of Commissaris van de rekeningen zijn niet opgenomen in deze oplijsting.
…………………………
4.
Wanneer men toch een echte bezoldiging wil toekennen, zal deze wel degelijk beschouwd moeten worden als een beroepsinkomen, waarvoor de mede – eigenaar nog steeds moet aansluiten bij een sociale kas.
Dat impliceert niet noodzakelijk dat er sociale bijdragen moeten worden betaald…”
