Syndicus rekent helft van de kosten voor het intern verwerken van de mutatie van een kavel (koop/verkoop) voor de helft aan de koper aan en voor de andere helft aan de verkoper (aanpassing identiteit eigenaar, etc)
Syndicuscontract bepaalt dat kosten voor de levering (inlichtingen edm) exclusief ten laste van de verkoper vallen zoals bij wet bepaald, maar betreffende de syndicuskosten voor het intern verwerken van de mutatie van de kavel bepaalt het contract niet expliciet aan wie deze kost moet worden aangerekend. Het staat onder de aanvullende opdrachten met de prijs.
Valt deze kost normaliter niet volledig ten laste van de verkoper, die deze handeling triggert omwille van het initiëren van de verkoop?
2 Antwoord
Syndicuscontract bepaalt dat kosten voor de levering (inlichtingen edm) exclusief ten laste van de verkoper vallen zoals bij wet bepaald,
Inderdaad.
……voor het intern verwerken van de mutatie van de kavel bepaalt het contract niet expliciet aan wie deze kost moet worden aangerekend. Het staat onder de aanvullende opdrachten met de prijs.
Slimme syndicus ! Het staat onder de aanvullende opdrachten met de prijs…..
maw. is contractueel zo overeengekomen en dergelijke overeenkomst dient door beide partijen gerespecteerd te worden…..dus…..lees dubbel na wat men overeenkomt of laat het nakijken en eenmaal overeengekomen…..het zij zo.
De vraag is, is de mutatiekost niet ten laste van verkoper die de verkoop (en dus de mutatiekost) initieert?