Als nieuwe huurder heb ik het huurcontract ontvangen zonder RIO.
Mijn terras heeft doorzicht glas en, om wat privacy te hebben, had ik die netjes afgedekt met een matte folie.
Echter, na een dag kreeg ik al telefoon van de syndicus dat er een klacht van een buur was ivm het uitzicht en dat dat niet mocht want het staat in het RIO. Had dat echter niet ontvangen.
Als goede huisvader heb ik de folie verwijderd.
Daar ik geen RIO ontvangen had, en dus niet op de hoogte was, vroeg ik mijn geld terug van de kosten van de folie, ongeveer 230 euro.
Als antwoord kreeg ik: “Het lijk mij duidelijk dat balustrades zomaar afplakken niet mag. Wij kunnen niet tussenkomen in de gemaakte kosten.”
Ik moet dus van de veronderstelling uitgaan!
Uiteraard ga ik hiermee niet akkoord en vraag hierbij hoe ik dit het best aanpak.
Alvast bedankt
2 Antwoord
U moet uw verhuurder aanspreken…..deze is bij wet verplicht de huurder te informeren wat de reglementen en statuten bepalen.
Trouwens in de meeste statuten van het gebouw staat ingeschreven dat een mede eigenaar bij het toekennen van zakelijke rechten (vehuur ect…) verplicht wordt dit mee te delen aan diegenen die het zakelijk recht ontvangt , welke daarmee akkoord moet gaan……doet deze dat niet , gaat deze in de fout…wat u als huurder niet weet mbt. de reglementen van die VME….is de fout van de verhurende mede eigenaar.
Een syndicus heeft enkel een overeenkomst / contract met de VME , mede eigenaars en niet met een huurder.
Hartelijk dank voor je antwoord. Dus daar het RIO niet in mijn contract stond heb ik het recht om mijn geld terug te eisen van de verhuurder?
Indien ik in bezit was van het RIO had ik die folie zeker niet gebruikt.
het is zoals ik heb aangehaald …..de verhuurder mede eigenaar blijft in gebreke…..moet de statuten en reglementen aan de huurder kenbaar maken / bezorgen welke deze ook moet goedkeuren / ondertekenen voor akkoord.
en
daar een syndicus enkel een overeenkomst / contract heeft met de VME , mede eigenaars en niet met een huurder.
neem daarom steeds contact op met uw verhuurder , niet met de syndicus….
hartelijk dank voor de info; dus in principe kan ik mijn geld terugeisen van de verhuurder?