Ons appartementscomplex is tien jaar.
Op de voorlaatste algemene vergadering is er beslist om een EPC algemene delen te laten opmaken.
Nu willen wij ons appartement verkopen. Het immo-kantoor vraagt het EPC van de algemene delen.
Volgens de Syndicus moet de verkoper dit dokument bezorgen! Maar ik heb dit nooit ontvangen.
Het is toch maar logisch dat alle dokumenten (verzekeringen, onderhoudscontracten enz..)die de algemene delen aangaan door de syndicus moeten bewaard worden.
Klopt dit?
M.v.g.
Huysman Luc.
2 Antwoord
Op de voorlaatste algemene vergadering is er beslist om een EPC algemene delen te laten opmaken.
Is dit effectief uitgevoerd ?
De syndicus /beheerder….wettelijk gezien moet de syndicus het nodige doen en al deze documenten op het kantoor bewaren….
Vandaag vernomen van de syndicus.
Zoals gezegd is op de voorlaatste AV in 2023 beslist om een EPC gemeenschappelijke delen te laten uitvoeren en voor de financiering ervan was er een unaniem akkoord.
Maar blijkbaar heeft de syndicus nog niets laten uitvoeren, reden volgens syndicus… onvoldoende liquiditeiten om de factuur te betalen!