Wanneer een vrederechter beslist dat een gemeenschappelijk goed ( met exclusief genot) dient geprivatiseerd te worden omwille van overschrijding van dit genot, wat houdt dit dan in? Is privatiseren dan gelijk aan kopen?
1 Antwoord
Wanneer een vrederechter beslist dat een gemeenschappelijk goed ( met exclusief genot) dient geprivatiseerd te worden omwille van overschrijding van dit genot, wat houdt dit dan in? Is privatiseren dan gelijk aan kopen?
Niet mogelijk uw vraag te beantwoorden , lezing van het vonnis is noodzakelijk….
Mijn excuses voor het late antwoord.
In een aanvulling van de basisakte staat enkel “dat een exclusief genot gevestigd wordt op de zolderruimte boven hun appartement, op last om alle kosten van onderhoud en herstelling van deze zolderruimte op zich te nemen”.
Omwille van het feit dat zij deze zolderruimte geincorporeerd hebben in hun appartement zijn wij als eisende partij naar de vrederechter gestapt omwille van een overschrijding van het exclusief genotsrecht.
De vrederechter beslist dat alles ofwel in de oorspronkelijke staat moet hersteld worden, ofwel de zolder moet geprivatiseerd worden. Er staat in het vonnis niet hoe dit moet gebeuren. Wij als eisende partij vonden dat wij (en alle andere mede eigenaars) daarvoor een billijke (?) vergoeding moeten ontvangen. Zij, de verweerders, willen dat deze overdracht gratis is en willen enkel de notariskosten betalen (+ herziening van de quotiteiten).
overschrijding van dit genot……hoe is dit genot bepaalt in de basisakte ? is het een exclusief gebruiksrecht of een persoonlijk recht ? erfdienstbaarheid ect….. (vonnis vrederechter wie is eiser , wie is verweerder ? ect….)