Heb ik als mede-eigenaar het recht om de vergaderingen van de raad van mede-eigendom bij te wonen?
Er wordt nogal samengespannen met de syndicus om bepaalde punten stiekem te laten stemmen door de AV.
1 Antwoord
Heb ik als mede-eigenaar het recht om de vergaderingen van de raad van mede-eigendom bij te wonen?
Is wettelijk niet voorzien , maar een raad die de gemeenschappelijke belangen vooropstelt kan dit toestaan …
Er wordt nogal samengespannen met de syndicus om bepaalde punten stiekem te laten stemmen door de AV.
Het gebeurt meer en meer dat de raad en zeker indien deze niet op de hoogte is van de statuten en de wet mede eigendom de syndicus zonder meer gelooft in wat deze zegt en deze blindelings volgen….al of niet uit eigenbelang !
De wettelijk opgelegde “kerntaak” van de raad is : zorgt ervoor en controleert de syndicus dat deze het “beheer” zoals de VME/AV het wil , correct uitvoert , uiteraard conform de statuten en wetgeving.
Vele mede eigenaars stellen zich kandidaat om te zetelen in de raad , zijn niet voldoende op de hoogte van hun eigen statuten van het gebouw en van de wet mede eigendom , die dwingend van toepassing is en waar niemand van kan afwijken ook de syndicus niet. Hoe kan men controleren als men niet weet hoe de vork in elkaar zit ?
U kan lezen wat de raad wettelijk moet doen : = Art. 3.90. Raad van mede-eigendom (577-8§1)
wet mede eigendom : link
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
en lees ook :
Wat is de raad van mede-eigendom ? =
tip : stel u zelf kandidaat om te zetelen in de raad , doe dit via een agendapunt welke u tijdig doorgeeft aan de syndicus , zodat deze het op de agenda kan zetten voor de volgende AV. (S6)
Beste,
De Raad van mede-eigendom die stiekem samenspant met de syndicus ?? Het is toch de Vereniging van alle mede-eigenaars die stemmen op de algemene vergadering.
Oh, praktisch alle syndici handelen corrupt en heel veel VME’s hebben klieken eigenaars die onder één hoedje met de syndicus spannen, om hen te bevoordelen op de kap van de eerlijke eigenaars: privé-werken op VME boeken, terugbetalingen van verzekeringen nier terugbetalen. Dringende werken niet uitvoeren of enkel werken voor deze kliek. Het is schering en inslag en ze gaan zodanig listig te werk, ze snoeren je in de AV de mond, … en als je in de RME wil gaan, dan passen ze allerlei trucen, zetten ze de eerlijke mensen op tegen de mensen, wel, wel. Het is een maffia!
RM , Rene heeft gelijk. Indien u vindt dat u nadeel heeft bij bepaalde AV beslissingen kan u beroep doen op de vrederechter maar blijft de AV beslist .
Dank voor dit uitgebreide antwoord en voor het advies dat ik zeker ga opvolgen