In een AV vergadering wordt gestemd over het gemeenschappelijk installeren van voorzieningen voor laadpalen. Een van de mede eigenaars stemt voor het installeren maar wil niet mee betalen omdat hij vindt dat hij dit niet nodig heeft.
Is de regel niet dat wanneer men voor iets stemt men dan ook moet mee betalen?
Hij stemt wel voor de gemeenschappelijke installatie. Indien hij dit niet wil had hij maar tegen moeten stemmen. of anders…. vrederechter!
1 Antwoord
Uiteraard ken ik de voorwaarden niet mbt. de gemeenschappelijke laadpaal.
De eigenaar die er geen gebruik van maakt betaalt mee voor de gemeenschappelijke installatie , maar deze kan indien de laadpaal zonder meer aangesloten wordt op de gemeenschappelijke stroom verzet aan tekenen bij de vrederechter , wegens een persoonlijk nadeel.
Dus de AV doet er goed aan een “slimme laadpaal” te installeren zodat het individueel verbruik kan verrekend worden , een niet gebruiker hoeft dat aandeel “verbruik opladen “niet mee te betalen.
Het gaat over de installatie van de leidingen en niet zozeer over de laadpaal zelf. Moeten degenen die wel voor gestemd hebben maar geen laadpaal willen mee betalen aan de gemeenschappelijke leidingen
Ja , een rechtsgeldig genomen beslissing is wat ze is uitvoerbaar.
Enkel zij die afwezig waren en of tegen stemden kunnen eventueel nog beroep doen op een vrederechter om de AV beslissing te veranderen/vernietigen, termijn = 4 maanden.
Worden degenen die een volmacht gegeven hebben bij de aanwezigen gerekend?
Ja , is bij volmacht vertegenwoordigd/aanwezig.
Een lasthebber of volmachthouder handelt in naam van die mede-eigenaar (lastgever of volmachtgever) .
wet mede eigendom = lastgever en lasthebber.
Komaan, toch meer dan normaal dat iemand NIET moet mee betalen indien men zich geen elektrische wagen kan veroorloven?