Mede-eigendom met dakappartement op 5e verdiep. Binnenkort worden dakterrassen geïsoleerd. Basis akte met de mede-eigenaars goed gelezen doch niets gevonden dat ons helpt om volgende vragen te beantwoorden: 1) dakterras is privatief: wie moet betalen voor het verwijderen en terugplaatsen van de vloertegels (los op tegeldragers) ? 2) balustrades: zijn wij al of niet verplicht om nieuwe balustrade te plaatsen met reglementaire hoogte van 1,20m of mogen wij de bestaande balustrade die iets lager is, terugplaatsen ? En voor beide gevallen, wie moet ervoor betalen, de gemeenschap of de eigenaar van het dakappartemnt die, zoals in basis akte duidelijk beschreven, het alleengebruik ervan geniet ?
met dank voor uw antwoord!
2 Antwoord
Geen antwoord op mijn vragen , helaas….doch hier een antwoord onder voorbehoud…..post deze info (ook) voor de andere forumlezers.
Walter u geeft mee :
Basis akte met de mede-eigenaars goed gelezen doch niets gevonden dat ons helpt om volgende vragen te beantwoorden
eigenaar van het dakappartemnt die, zoals in basis akte duidelijk beschreven, het alleengebruik ervan geniet ?
Ga er dus vanuit dat de eigenaar van het dakappartement NIET de eigenaar is van het dakappartement MAAR het exclusief gebruikrecht heeft , dwz. alle kosten mbt. de renovatiewerken alsook de kosten voor de privatieve elementen (verwijderen en terug plaatsen) van het dakappartement zijn ten laste voor de gemeenschap…..
Wat de balustrades betreft verwijs ik naar onderstaande link:
https://www.clabotsadvocaten.be/blog/hoogte-van-de-balkonbalustrades/
…………NIET de eigenaar is van het TERRAS van het dakappartement MAAR het exclusief gebruikrecht…..