Geachte,
Ik lig regelmatig ovehoop met de syndicus, omdat ze beslissingen nemen die volgens mij totaal absurd zijn. Ze hebben een concierge aangesteld die uit Bulgarije afkomstig is. In het begin was het de man die was aangesteld, 5 uren per dag. Alles bleef vuil omdat hij meer in ergens anders bezig was als met het schoonhouden van ons gebouw. Plots werd hij zonder goedkeuring van andere eigenaars aangesteld als voltijds, zogenaamd omdat hij geen tijd genoeg had. Dit terwijl de vorige concierge er met vijf uur per dag altijd een perfect schoon gebouw had. Na enkele maanden veranderde het ineens, en was zijn vrouw concierge. OOk zij bakt er niks van, en de resultaten zijn bedroevend. Na enkele maanden kregen we dan te horen dat zij hun gratis conciergewoning verlieten om te verhuizen naar een appartement op het zesde verdiep dat ze gekocht hadden. Het ligt er dik bovenop dat hun de hand boven het hoofd word gehouden door de drie mensen die het comité vormen van de vertegenwoordiging van de eigenaars. De taken van concierge worden niet uitgevoerd. De namiddag is ze nergens meer te bespeuren, terwijl er werk genoeg is. Ik heb bij de syndicus gevraagd om mij een kopie van het nieuwe contract van de concierge te sturen, die haar taken omschrijven, haar werkuren alsmede het bewijs van de betalingen op haar naam van de sociale lasten. Deze krijg ik niet. Ik heb dus een sterk vermoeden dat er dingen gebeuren die het daglicht niet mogen zien. Kan ik wettelijk eisen dat ze mij als eigenaar de gevraagde documenten toesturen?
Rudy Cornelissen
4 Antwoord
Aan de vraagsteller :
Kan ik wettelijk eisen dat ze mij als eigenaar de gevraagde documenten toesturen?
U toesturen = neen
Inzage in de documenten mbt. de VME = JA
De syndicus is verplicht om de mede-eigenaars inzage te geven in alle niet-privatieve documenten of gegevens van de mede-eigendom, zoals bepaald in het reglement van mede-eigendom of door de algemene vergadering.
Deze inzage kan door elke mede-eigenaar gevraagd worden aan de syndicus. Die kan de gevraagde documenten digitaal afleveren of de mogelijkheid bieden om de documenten in ‘fysieke’ vorm te komen inkijken op het kantoor van de syndicus en dit na afspraak. Mogelijks zijn hieraan wel extra kosten verbonden indien de syndicus begeleiding tijdens de inzage dient te voorzien zie syndicuscontract…..




https://blog.smartsyndic.be/qa/zijn-er-privatieve-documenten-voor-een-rekeningcommissaris-of-voor-mede-eigenaars/page/1/