Vocht in appartement

Een appartement (bovenste verdieping onder dak) in ons gebouw heeft vochtschade aan de onderkant van een muur. De muur met vochtproblemen is een buitenmuur en grenst aan de buur. Onlangs hebben we dakwerken uitgevoerd. De dakwerker heeft de situatie al bekeken en zegt dat de vochtproblemen niet van het dak afkomstig zijn.

Hij zegt dat het vocht hoogstwaarschijnlijk afkomstig is van de buur (regenpijp van hun dak grenst aan onze buitenmuur).

Is het aan mij als syndicus om een vochtspecialist te contacteren en contact te leggen met de buur of is dit voor de eigenaar van het appartement?

Ons statuut zegt het volgende:

Artikel negen : Elke private eigendom zal omvatten de samenstellende delen van het appartement, met uitsluiting van de gemeenschappelijke delen en namelijk de vloer of vloerbekleding met hun steun, de inwendige scheidswanden met de deuren, de gemeenheden der scheidswanden, welke de appartementen onderling afscheiden, en de vensters met uitzicht op de straat of op de koer met hun luiken en leuningen, de deuren der rustingen, alle inwendige leidingen der appartementen, de particuliere gezondheidsinstallaties, de delen in glas van deuren en vensters, de bekleding van de zoldering met de versiering, de inwendige zolderbekleding en versiering, samengevat al hetgeen zich bevindt binnen de appartementen en hetgeen tot uitsluitend gebruik hunner eigenaars of bezettenden dient en zelfs hetgeen zich buiten deze plaatsen bevindt, maar tot uitsluitend gebruik van gezegde plaatsen dient (voorbeeld : particuliere meters en leidingen van water, gas, electriciteit, telefoon).