in één blok van 10 app. had 1 persoon 3 app. Deze persoon is gestorven maar heeft een schenking gedaan aan 19 erfgenamen. Moeten nu 18 van deze een volmacht geven aan de 19e zodat deze op de volgende AV kan geldig stemmen? Moet die persoon dan ALLE 18 volmachten bij zich hebben? of is 9 + de persoon zelf=10 en dit is meer dan 50%, voldoende?
lebragard Vraag beantwoord
1 Antwoord
De wet zegt :
Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie (577-6)
1. Iedere eigenaar van een kavel is lid van de algemene vergadering en neemt [3op fysieke wijze of, indien de bijeenroeping daarin voorziet, vanop afstand]3 deel aan de beraadslagingen. Hij kan zich laten bijstaan door één persoon op voorwaarde dat hij de syndicus ten minste vier werkdagen vóór de dag van de algemene vergadering daarvan bij aangetekende zending in kennis stelt. Deze persoon mag tijdens de algemene vergadering de discussie niet leiden, noch ze monopoliseren.
In geval van verdeling van het eigendomsrecht op een privatieve kavel of ingeval de eigendom van een privatieve kavel is bezwaard met een recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik, gebruik of bewoning, wordt het recht om aan de beraadslagingen van de algemene vergadering deel te nemen geschorst totdat de belanghebbenden de persoon aanwijzen die hun lasthebber zal zijn. Wanneer één van de belanghebbenden en zijn wettelijke of contractuele vertegenwoordiger niet kunnen deelnemen aan de aanwijzing van een lasthebber, wijzen de andere belanghebbenden rechtsgeldig een lasthebber aan. Deze laatste wordt opgeroepen voor de algemene vergaderingen, oefent het recht van deelname aan de beraadslagingen ervan uit en ontvangt alle documenten die afkomstig zijn van de vereniging van mede-eigenaars. De belanghebbenden delen de syndicus schriftelijk de identiteit van hun lasthebber mee.
Dus de erfgenamen (verdeling van het eigendomsrecht) zal een lasthebber moeten aanduiden , die dan uitgenodigd wordt en de algemene vergadering kan bijwonen…..gelet op 19 erfgenamen kan u best contact opnemen met de notaris ……
lebragard Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
