Onze Syndicus Solvio vraagt een uur-vergoeding van 150 €/uur indien de VME jaarvergadering ’s avonds (na de werkuren) zou doorgaan.
Hierdoor zijn een aantal mede-eigenaars verplicht van op hun werk VERLOF te nemen om die vergadering in de namiddag bij te kunnen wonen. (of moeten aan iemand anders een volmacht geven).
Is het een syndicus toegelaten om een vergoeding te vragen indien hij ’s avonds moet komen opdagen voor de jaarlijkse VME-vergadering.
Ik kan met niet voorstellen dat in een grote appartementsblok iedereen hiermee akkoord kan gaan.
Kunnen wij als mede-eigenaars hiertegen verzet aanbieden om een dergelijke vergoeding te betalen ?
Louis De Vos
1 Antwoord
Ga systematisch uw vragen beantwoorden :
Is het een syndicus toegelaten om een vergoeding te vragen indien hij ’s avonds moet komen opdagen voor de jaarlijkse VME-vergadering.
Dat kan indien opgenomen in het syndicuscontract / VME , anders niet !
Ik kan met niet voorstellen dat in een grote appartementsblok iedereen hiermee akkoord kan gaan.
Inderdaad , daarom welke organisatorische bepalingen werd opgenomen in het RIO mbt. Algemene Vergadering ?
Kunnen wij als mede-eigenaars hiertegen verzet aanbieden om een dergelijke vergoeding te betalen ?
Ja dat kan …..maar herlees uw afspraken / overeenkomst die er gemaakt zijn in het syndicuscontract …..en wat staat er in het RIO mbt. de Algemene Vergadering ?
Zo nodig een Agendapunt indienen met agendapunt , algemene vergadering zal gehouden worden NA bv. 18 h. , besluit AV opnemen in het RIO.
lees syndicuscontract , wet mede eigendom welke dwingend van toepassing is waar beide partijen NIET van kan afwijken :
Art. 3.89. Syndicus
§ 1. Wanneer de syndicus niet in het reglement van interne orde aangesteld werd, wordt hij benoemd door de eerste algemene vergadering of, bij ontstentenis daarvan, bij beslissing van de rechter, op verzoek van iedere mede-eigenaar of van iedere belanghebbende derde.
De bepalingen die de verhouding regelen tussen de syndicus en de vereniging van mede-eigenaars en de daaraan gekoppelde vergoeding, staan in een schriftelijke overeenkomst. Die overeenkomst omvat met name de lijst van de forfaitaire prestaties en de lijst van de aanvullende prestaties en de daaraan verbonden vergoedingen. Een niet-vermelde prestatie kan geen aanleiding geven tot vergoeding behoudens beslissing van de algemene vergadering.
wet mede eigendom = https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1
