Beste,
1. De VME heeft met meer dan 20% van de mede-eigenaars aangetekend een BAV aan de syndicus aangevraagd. met als eerste punt : verbreken contract syndicus. Op hun agenda staan nog twee andere agendapunten vermeld. Naar mijn mening, indien een BAV, betreffend verbreken contract syndicus, wordt aangevraagd mag je dit enkel als enig agendapunt indienen en geen bijkomende. ( info uit Syndic Yourself : hoe het mandaat van de syndicus beëindigen ?) Is dit volgens u correct?
2. De mede-eigenaars willen van twee VME’s één VME maken ( betreft alleszins wijzigen aandelen = volledige unanimiteit van stemmen ) . Dit zal door de aangestelde notaris officieel in orde gebracht worden mits wijzigen van de basisaktes. Mijn vraag: in geval van samenvoeging blijven de reeds goedgekeurde notulen van vorige algemene vergaderingen geldig toen het nog twee aparte VME’s waren?
1 Antwoord
- initiatief om de BAV gaat uit van de mede eigenaars (20%) en de te bespreken agendapunten worden aangegeven door de initiatiefnemer.
- om een correct antwoord te kunnen geven moet men weten welk de juridische identiteit is van die twee VME’s….en waarom zou men één VME willen oprichten ? Indien men dit wil bespreken tijdens een AV met besluitvorming is het MEER dan aangewezen dat de VME een notaris uitnodigt welke gepast advies geeft. De mede eigenaars en syndicus zijn niet voldoende op de hoogte wat deze procedure één VME inhoudt….overigens hangt er een stevig ‘prijskaartje’ aan vast….
Van welke datum dateren de statuten van het gebouw ? Na 2010 verwerven deelverenigingen statuten van VOOR 2010 , van rechtswege rechtspersoonlijkheid op voorwaarde dat deze voldoen aan de bepalingen van de hervormde wet van 2010…..maw , een correcte lezing van de statuten zijn noodzakelijk om te concluderen en antwoord te geven.
