Mede-eigenaar vraagt om agenda punt algemene vergadering te verwijderen.
Uitnodiging en agenda opgesteld door syndicus in functie van de noden, 1 mede-eigenaar is niet akkoord met 1 agendapunt en vraagt om het te verwijderen.
Reden, hij meent dat dit item reeds besproken en goedgekeurd werd in een vorige AV (verslag van de AV werd toen ook reeds in vraag gesteld en werd gevolgd door een buitengewone algemene vergadering), maar wat toen geschreven staat is in tegenstrijd met de statuten, kan ondertussen aangetoond worden.
Hij was toen zelf syndicus…
Kan hij dat punt laten verwijderen? Of kan het terug opgenomen worden om volgens de statuten aangepast te worden? Of moeten we daarvoor de vrederechter inschakelen?
1 Antwoord
De syndicus heeft géén beslissingsbevoegdheid mbt. de TIJDIG ingediende agendapunten , deze moet de syndicus op de agenda plaatsen.
Een agendapunt dat reeds een besluit kent , kan men in principe niet meer veranderen TENZIJ er gewijzigde omstandigheden zijn.
Een rechtsgeldig genomen AV besluit kent NA 4 maanden een “gezag van gewijsde” dwz. het is wat het is en is uitvoerbaar , ook al is dit besluit onregel of onrechtvaardig , vandaar het belang is men niet akkoord kan men beroep doen op art.3.92.
AV besluiten geeft een bepaalde rechtszekerheid aan en voor de bewoners / mede eigenaars.https://trustadvocaten.be/nl/artikel/69/Feys
