- Bij verkoop BLIJFT het gespaarde reservefonds gekoppeld aan het betreffende appartement. MAAR –> Moet de aankoper (= nieuwe eigenaar) dat terugbetalen aan de koper? Dient dit dan expliciet te worden afgesproken tussen beide partijen of is dat wettelijk bepaald?
- Omstandigheden –> Appartement wordt verkocht, een “bod” werd ondertekend, 6 maart wordt compromis getekend, de akte volgt binnen enkele maanden (dan eerst wordt koper ook eigenaar). 10 maart is er een AV gepland voor de residentie van 60 appartementen waaraan de verkoper nog wil deelnemen/beslissen.
- Vraag 1: Wie is/wordt verantwoordelijk voor de genomen beslissingen/uitgaven voor het volgende budgetjaar? Zit dat mee in de overdracht naar de nieuwe eigenaar?
- Vraag 2: Is er een wezenlijk VERSCHIL mochten we de kandidaat-koper een volmacht geven om aan de AV deel te nemen/beslissen. Ook dan beschikt men over slechts 1 van de 60 stemmen!
lebragard Vraag beantwoord
1 Antwoord
- Bij verkoop BLIJFT het gespaarde reservefonds gekoppeld aan het betreffende appartement. MAAR –> Moet de aankoper (= nieuwe eigenaar) dat terugbetalen aan de koper? Dient dit dan expliciet te worden afgesproken tussen beide partijen of is dat wettelijk bepaald?
Is niet wettelijk bepaalt dus…..
- Omstandigheden –> Appartement wordt verkocht, een “bod” werd ondertekend, 6 maart wordt compromis getekend, de akte volgt binnen enkele maanden (dan eerst wordt koper ook eigenaar). 10 maart is er een AV gepland voor de residentie van 60 appartementen waaraan de verkoper nog wil deelnemen/beslissen.
Dat kan via volmacht verkoper aan koper…
- Vraag 1: Wie is/wordt verantwoordelijk voor de genomen beslissingen/uitgaven voor het volgende budgetjaar? Zit dat mee in de overdracht naar de nieuwe eigenaar?
Dat kan via volmacht verkoper koper en ja het AV besluit is wat het is
- Vraag 2: Is er een wezenlijk VERSCHIL mochten we de kandidaat-koper een volmacht geven om aan de AV deel te nemen/beslissen. Ook dan beschikt men over slechts 1 van de 60 stemmen!
Neen beschikt niet over 1 stem….beschikt ifv. de aandelen.
lebragard Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
