Mag ik als echtgenote samen met mijn man in de RME zetelen als enkel mijn man eigenaar van het appartement is? (Blok met 100 wooneenheden)?
1 Antwoord
Enkel mede eigenaars mogen zetelen in de Raad van Mede eigendom.
Begrip mede eigenaar in de ruime betekenis van het woord , naakte eigenaar , vruchtgebruiker …..
https://blog.smartsyndic.be/qa/wie-mag-lid-zijn-van-de-raad-van-mede-eigendom/
Het begrip mede-eigenaars moet evenwel als een generieke term worden opgevat, zodat alle houders van zakelijke rechten op een kavel onder deze categorie vallen, dus zowel de alleen eigenaars, de onverdeelde mede-eigenaars en de blote eigenaars als de houders van een beperkt recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik, gebruik of bewoning op een kavel (1044).
Elke persoon aan wie er zeggenschapsrechten zijn toebedeeld op de algemene vergadering, kan met andere woorden deze rechten ook effectueren in de raad van mede-eigendom, bijvoorbeeld onverdeelde eigenaars van een kavel (1045).
Daarentegen kan een buitenstaander geen lid worden van de raad van mede-eigendom, ook niet de partner van een mede-eigenaar.
Dit verbod mag niet worden omzeild door het verstrekken van een volmacht, daar deze volmacht alleen kan worden gebruikt met het oog op het uitoefenen van het stemrecht op de algemene vergadering, dus niet met het oog op het uitoefenen van specifieke functies.
Op de raad van mede-eigendom zijn bovendien de beginselen van de onverenigbaarheid van toepassing. Dienovereenkomstig mag een mede-eigenaar die tevens syndicus is geen lid worden van de raad van mede-eigendom : controleur en gecontroleerde moeten immers verschillende personen zijn.
kort antwoord is dus NEEN dat kan/mag niet.
– een buitenstaander kan geen lid worden van de raad van mede-eigendom, ook niet de partner van een mede-eigenaar.
– 1 eigenaar kan lid zijn van de RvME, en niet twee eigenaren die 1 kavel vertegenwoordigen en op hun beurt onverdeeld in eigendom hebben ……..