Syndicus is

Ik ga kort de situatie schetsen.

Syndicus legt AV in op ogenblik dat niet passend is, 2 van 4 eigenaars vragen de AV te verleggen. Dit gebeurt niet. We krijgen een leeg verslag en de AV 2 wordt ingepland. Het inkijken van de documenten wordt niet vermeld. Op vraag kan een mede-eigenaar geen gehoor krijgen om deze in te kijken. Een dreigmail moet volgen want de gevraagde agendapunten werden ook niet vermeld.

Voor AV2 krijgen we een gewijzigde agenda toe. Een daarvan betreft mandaat en herziening contract. Syndicus levert uiteindelijk op vraag van een mede-eigenaar enkel dat stuk aan. 10 dagen voor de vergadering. In dit contract vraagt men drie maal de vergoeding. Er bestond voorheen geen schriftelijke overeenkomst zo wordt aan dezelfde mede-eigenaar meegedeeld.

Tijdens AV2 die weer wordt ingericht op het midden van de dag zijn twee mede-eigenaars aanwezig. Er wordt uitgebreid gesproken door de voorzitter (ME) over de problemen met de syndicus: bereikbaarheid nihil, niet aanwezig tijdens expertises, niet opvolgen beslissingen,… De syndicus treedt lasterlijk op tov de voorzitter en een niet aanwezige eigenaar. Bij de vraag waarom de kosten herzien worden spreekt men over een eerdere vriendenprijs. Hier is geen enkel spoor van. Redelijke discussie is niet mogelijk en de syndicus wil de vergadering afsluiten. De voorzitter houdt dit tegen. De AV beslist het mandaat niet verder te zetten, maar men komt overeen dat men de taken nog even zal waarnemen gezien de korte duur voor het zoeken van een nieuwe syndicus. Er komt geen kwijting noch decharge. Enkel 1 offerte kon worden opgevraagd en er was geen mogelijkheid meer tot agenderen van het punt: aanstelling nieuwe syndicus. De syndicus gaf letterlijk aan dat hij de opdracht heeft gekregen het gebouw te moeten elimineren.

Gedurende de vergadering is de syndicus onmogelijk. Het gaat om een bediende die tevens als secretaris werd aangesteld aan het begin van de vergadering. Verscheidene malen vraagt de voorzitter de BIV-nummerhouder te contacteren of in te bellen.

Op de AV diende heel wat beslist te worden.

Aan het einde heeft de syndicus geweigerd de notulen te laten ondertekenen door de voorzitter. Het verslag is niet waarachtig en abominabel.

Er waren nog andere wapenfeiten. Zo werd bijvoorbeeld zonder mededeling of vraag aan de VME het elektriciteitscontract voor de algemene delen aangepast. Meterstanden werden niet doorgegeven.

Wat moeten wij nu doen als VME of als ME?