Volgens de syndicusovereenkomsten van de 6 VME´s van de residentie waarin ik mede-eigenaar ben, kan het mandaat van de huidige syndicus zonder kosten beëindigd worden op de jaarlijkse algemene vergadering.
Volgens de wet op de mede-eigendom agendeert de syndicus de schriftelijke voorstellen die hij heeft ontvangen van de mede-eigenaars, van de raad van mede-eigendom, ten minste drie weken vóór de eerste dag van de in het reglement van interne orde(statuten) bepaalde periode waarin de gewone algemene vergadering moet plaatsvinden.
Volgens de statuten van de VME´s dienen de jaarvergaderingen gedurende de laatste vijftien dagen van de maand november plaats te vinden.
Elke mede-eigenaar kan (alleen of samen met andere mede-eigenaars) de syndicus verzoeken om een punt op de agenda te zetten.
Conclusie: indien voor elke VME tenminste één mede-eigenaar de syndicus vóór de deadline van 25 oktober verzoekt om het ontslag van de huidige syndicus en de aanstelling van een nieuwe syndicus als agendapunten op de dagorde van de jaarvergadering te plaatsen, zijn we voor alle 6 VME´s contractueel, wettelijk en statutair in orde.
Niettegenstaande we deze procedure zullen volgen, beweert één van de mede-eigenaars dat wij de wettelijke regeling van toepassing bij het uitkiezen van een nieuwe syndicus niet respecteren en wij m.a.w. op een illegale manier bezig zijn. Hij beweert dat indien één van de mede-eigenaars naar de vrederechter stapt, al de beslissingen van de algemene vergadering teniet kunnen worden verklaard. Klopt dit wat hij zegt ?
3 Antwoord
Volgens de syndicusovereenkomsten van de 6 VME´s van de residentie waarin ik mede-eigenaar ben, kan het mandaat van de huidige syndicus zonder kosten beëindigd worden op de jaarlijkse algemene vergadering.
Vraag vooraf : is het 1 overkoepelende VME en dan 6 deelverenigingen met rechtspersoonlijkheid ? Gebouwencomplex ? hoeveel gebouwen ?
