De C. vd Rek betaalt eigen provisies niet.

1)Voor de  aanstelling ve nieuwe syndicus werd er onder de mede- eigenaars afgesproken dat alle openstaande bedragen vereffend moesten zijn vóór de overnamedatum bij de nieuw syndicus. Tijdens de installatievergadering werd een extra C vd Rek. aangesteld. Eenmaal het dossier werd overgedragen blijkt dat er een groot liquiditeitsprobleem is doordat 1 eigenaar nooit (sinds 2017) zijn  bijdragen heeft betaald. De vorige syndicus heeft weinig moeite gedaan om dit in orde te brengen.  De C. vd Rek. heeft hierover nooit enige info gegeven op de AV, alles bleek in orde te zijn…  De nieuwe syndicus gaf financiële info aan de beide C vd Rek. waaruit bleek dat de C vd Rek. een goede betaalachterstand had. De C vd Rek wil niet dat de andere mede-eigenaars dit te weten komen. C.vd Rek had beloofd dit bedrag over te maken eens de bankrekeningen in orde waren. Is niet gebeurd. C vd Rek heeft onderhandeld met de nieuwe syndicus om spreiding van betaling te verkrijgen, wat ook toegestaan werd tot bij de afsluiting vh boekjaar. Hoe kan de extra aangestelde C vd Rek duidelijk maken zonder ruzie uit te lokken (is blok van 12 kavels) dat de huidige C. vd Rek. al enige tijd (jaren?) achterstallen heeft? Terwijl men  alle vertrouwen had in deze C vd Rek? Moet dit besproken worden op de AV zodat ieder mede-eigenaar kan beslissen of de aanstelling nog van deze persoon tot C vd Rek nog kan, en al dan niet betrouwbaar is in deze functie?

2) Er zijn in de loop der jaren 4 kavels verkocht doch de vorige eigenaars krijgen door het liquiditeitsprobleem hun tegoeden niet terugbetaalt. Kan of mag na overleg op de ek  AV en met goedkeuring van de AV (50+1?) de tegoeden van die eigenaars betaald worden met het geld vh reservefonds? Dit zou een ontlasting kunnen zijn voor alle mede-eigenaars die al jaren extra’s hebben betaald voor de ene eigenaar die sinds (2017) weigert te betalen alsook kan hiermee een deel van het liquiditeitsprobleem verminderd worden. Is dit wettelijk toegestaan?