Onze syndicus laat de RME en commissaris altijd als 1e agendapunt kiezen.
Ik heb hen gevraagd om dit agendapunt later op de agenda te zetten. Zij moeten immers nog hun verslag uitbrengen, … en we zouden al terug voor de RME-leden moeten kiezen.
Het antwoord van de syndicus is:
\”Aangezien tijdens de vergadering mandaat kan gegeven worden aan de RVME voor bepaalde opdrachten is het niet mogelijk om dit punt pas op het einde van de vergadering te beslissen. Men moet weten aan wie men mandaat geeft.\”
Weet dat deze syndicus niet schriftelijk \”wil\” stemmen.
Bij het binnenkomen krijgt iedere mede-eigenaar een nummer en zo moet men met 89 mede-eigenaars gaan stemmen: nl. je nummer al dan niet in de lucht steken.
Een warboel tot en met en nummers die niet genoteerd worden, …
De vraag stelt zich: in hoeverre kan de VME de RME opdrachten geven?
Vorige vergadering vroegen zijn mandaat om zelf te kiezen voor de SIM-modules, wijziging contracten beerputten en zelf offertes opvragen en beslissen wie ze nemen, …
Ik denk dat dit niet mag.
Ik lees echter op de website van \”Dewaele\”: tenslotte kan de algemene vergadering – via een ? meerderheid van stemmen – ook expliciet taken toewijzen aan de raad van mede-eigendom. Meer in het bijzonder neemt de algemene vergadering dan een beslissing over een bepaald punt, maar delegeert zij de verdere uitvoering ervan aan de raad van mede-eigendom.
9 Antwoord
21h10, 30/11/2023
Onze syndicus laat de RME en commissaris altijd als 1e agendapunt kiezen.
De Eigenaars dienen over de mogelijkheid te beschikken individueel over de twee toezichtsorganen te (ver)oordelen, evalueren, voor de RvME zelfs nominatief per lid, en zo onenigheid zelfs stemming individueel. De meer ervaren , integere syndici respecteren dit tevens!
Ik heb hen gevraagd om dit agendapunt later op de agenda te zetten. Zij moeten immers nog hun verslag uitbrengen, … en we zouden al terug voor de RME-leden moeten kiezen.
Het antwoord van de syndicus is:
\”Aangezien tijdens de vergadering mandaat kan gegeven worden aan de RVME voor bepaalde opdrachten is het niet mogelijk om dit punt pas op het einde van de vergadering te beslissen. Men moet weten aan wie men mandaat geeft.\”
Weet dat deze syndicus niet schriftelijk \”wil\” stemmen.
Mvr/Mr Syndicus verward verleden (decharge van het verleden) met de toekomst ( – her – be vestigen , continueren of vervangen twee wettelijk verplichte toezichtorganen rekencommissaris en RvME !)
Bij het binnenkomen krijgt iedere mede-eigenaar een nummer en zo moet men met 89 mede-eigenaars gaan stemmen: nl. je nummer al dan niet in de lucht steken.
Methodes kunnen en mogen gecombineerd worden : om vlot te vergaderen unanimiteit aftoetsen door handopsteking, enkel met ticketen of electronisch werken indien dit nodig blijkt (geen unanimiteit, meerderheid, minderheid, onthoudingen,)
De betere meer ervaren integere syndici kantoren werken ofwel met elektronische stemming, ofwel worden initieel de vergadering “het bureau” samengesteld dewelke de tickets bij elke stemming samenbrengt en uitrekent in een vooraf op punt gestelde rekentool dewelke met het gewicht/quotiteit/aandeel van elk nummer ingeschreven bij aanvang vergadering na registratie met eId bij aanvang vergadering.
Een warboel tot en met en nummers die niet genoteerd worden, …
De vraag stelt zich: in hoeverre kan de VME de RME opdrachten geven?
Dit kan, voordeel : vlot besturen door verantwoordelijkheid van de av naar de RvME te delegeren, nadeel, je ondergraaft gedeeltelijk de AV autoriteit en bevoegdheden,
Vorige vergadering vroegen zijn mandaat om zelf te kiezen voor de SIM-modules,
Wat zijn SIM modules aub?
wijziging contracten beerputten en zelf offertes opvragen en beslissen wie ze nemen, …
Dewelke is het mede dinging bedrag vanaf dewelke twee a drie offertes vereist zijn aub?
Ik denk dat dit niet mag.
Ik lees echter op de website van \”Dewaele\”: tenslotte kan de algemene vergadering – via een ? meerderheid van stemmen – ook expliciet taken toewijzen aan de raad van mede-eigendom.
Wees daar voorzichtig mee en indien gedeeltelijke opdrachten van en door de av naar de RvME gedelegeerd worden doe dit punt per punt aub?
Meer in het bijzonder neemt de algemene vergadering dan een beslissing over een bepaald punt, maar delegeert zij de verdere uitvoering ervan aan de raad van mede-eigendom.
