Beste forumleden/adviseurs,
Ik reeds 16 jaar mede-eigenaar in een gebouw van 4 eenheden.
Volgende schadegevallen hebben zich hier al voorgedaan:
Glas gemeenschappelijke voordeur bekrast door de mede-eigenaar van het derde verdiep.
Kortsluiting veroorzaakt in parlefonie op derde verdiep (Waardoor met het drukken op een willekeurige bel, de gemeenschappelijke voordeur kon geopend worden met het buitenstation).
Schade aan de muur in de traphal door huurder derde verdiep.
Afbakening (draad) voortuin tot driemaal toe platgereden door een vruchtgebruiker van het tweede verdiep.
Vruchtgebruiker tweede verdiep plaatst een veiligheidscamera op de gemeenschappelijke hal, zonder overleg of toestemming.
Dus de daders zijn bekend, maar vormen een front (vruchtgebruikster van het tweede verdiep is de aanstoker) en nemen géén verantwoordelijkheid. De afbakening van de voortuin waar ik voor in sta, heb ik tot drie maal toe hersteld.
Tevens is het ook niet normaal dat de syndicus elk jaar moet wijzen op het door hem afgeleverde RIO in 2020.
De vraag: Kunnen mede-eigenaars/vruchtgebruikers (die een meerderheid van stemmen bezitten), zonder kennisgeving aan mijn persoon of op een eigenaarsvergadering, achter mij om, beschadigingen aan gemeenschappelijke delen aan elkaar kwijtschelden?
20 Antwoord
glas voordeur : ze kunnen dit. Niet in de doofpot steken, maak dossier op aub?
kortsluiting ,..(Ben ,zelf toevallig wel ekend BA4 acuut interventie medewerker,…)
Normaal : Leg betreffende kring af, zoek specifieke fout (diagnose) , herstel (behandel) ” Zij” zal alicht ondeskundig (al of niet moedwillig) gehandeld hebben,…en de vme in de modderige geduwd, je dient met een multimeter (spanning, stroom, weerstand, respectievelijk Volt Ampère ohm) rustig te diagnosticeren en daarna te herstellen .
Let wel een zekering “springt” lees schakeld afzowel bij kortsluiting als overbelasting als piekbelasting je dient dit uit te zoeken, eerste makkelijkatop te lossen, twee voedingsdraden tegen elkaar ontkoppelen, tweede : resistief ohms weerstand uitmeten, doorgaans wordt een psrlofinie installatie t slechts met 2 Ampère beveiligd wat betekend dat je slechts over 440 watt beschikt en slechts 110 ohm mag meten, Indiën je bv minder dan 10 ohm zou meten heb je overbelasting : 220/10= 22 Ampère, een zekering van 2 Ampère “vliegt er na 0,5 seconden uit klasse A traag, 0,2 seconden klasse C snel,..!? Meet dit: ” meten is weten ” !!!! Vooral niet gissen,….en missen aub?!
