Kan een vrederechter beslissen over de afsplitsing van huizen uit een VME (nu 12 huizen en 30 appartementen in VME – voor de huizen heeft een VME geen meerwaarde, integendeel o.a. syndicus honoraria voor niets te betalen)?
1 Antwoord
U hebt twee mogelijkheden:
- agendapunt indienen mbt. afsplitsing en statuten laten aanpassen (eenparigheid van stemmen vereist maw. in uw geval niet te doen)
- naar de vrederechter cfr. art. 3.92 §7 °2 MAAR
Indien er geen belangrijke wijzigingen zich voorgedaan hebben na aanvaarding van de statuten (aankoop eigendom) en indien de lasten/aandelen verdeling aanvaardbaar is zal een vrederechter nooit meegaan in uw verhaal en de statuten wijzigen. (men heeft gekocht onder die en die voorwaarden = “toetredingscontract” , statuten gebouw/VME)
Zo de huizen een deelvereniging vormt met rechtspersoonlijkheid is er een Alternatief mogelijk nml. die deelvereniging kan bv. een mede-eigenaar aanstellen , die dan vrijwillig de taak van syndicus op zich neemt en gesteund wordt door ALLE huiseigenaren !! om alzo (voor de huizen heeft een VME geen meerwaarde, integendeel o.a. syndicus honoraria voor niets te betalen)?
Ik neem aan dat de huizen een deelvereniging is met rechtspersoonlijkheid ?
