We zijn voor het eerst eigenaars op een domein waar een RIO opgesteld is. Iedereen die hier eigenaar is of huurt, krijgt dit document te zien en gaat hier dus in principe mee akkoord. Nu is het zo dat deze regels niet gevolgd worden. Wanneer we verhaal halen bij de syndicus volgt steeds het antwoord dat zij niet verantwoordelijk zijn of de regels al dan niet gevolgd worden, dat is een zaak voor de politie. Dat lijkt mij wat vreemd? Volgens mij is de syndicus daar toch wel verantwoordelijk voor. Welke stappen kunnen wij hiervoor ondernemen? Gaat bijvoorbeeld over de willekeur van zaken goedkeuren (vb omheining moet voor Tuin A in een bepaalde kleur (wat de RIO ook voorschrijft), tuin B heeft ondertussen al een volledig andere soort omheining, tuin C weer een ander enz…) Auto’s die overal geparkeerd worden,…
Mocht iemand hier informatie over kunnen geven, zou welkom zijn. alvast bedankt.
2 Antwoord
Jeudi threize Avrile 2023,
Il manque un peu de nuance,…
“dat is een zaak voor de politie”
Politie is voornamelijk voor de openbare tucht, veiligheid en orde bevoegd,
daar een vme echter een privaat gebouw is hangt het een beetje van de wijkagent – o.a. maar niet enkel en alleen – af indien, en in welke mate de lokale politie bij gebeurlijke calamiteiten genre burenhinder kan en wil interveniëren.
Bij RIO polemieken; is de opdrachtgever VME rechtspersoon vertegenwoordigd door de Syndicus, of individuele natuurlijke personen bewoner gedomicilieerd in het betreffende gebouw steeds betrokken en normaliter opdrachtgever, politie “slechts” uitvoerder van een – terecht? – neergelegde klacht
“Dan zal de VME of een mede-eigenaar stappen moeten ondernemen wegens het NIET nakomen van de reglementen en beroep moeten doen op een vrederechter mbt. burenhinder.”
Bezint toch eer ge begint aub!?
Rechtbank = “conflict model” met minsten één – meestal twee ! – verliezende partij,… en blijvende langdurende soms zelfs toxische sfeer en verstandhoudingen in de vme die het vredevol “samenwonen” zwaar en langdurig – soms zelfs permanent blijvend – zullen hypothekeren,…
Elk gerechtelijk arrondissement beschikt bovendien ook tevens over slachtoffer bemiddeling deskundigen gesteund door justitie, caw en ocmw, nuttig om te gebruiken, niet misbruiken,…!?
Denk ook na over een minnelijke schikking bij de nabijheid rechter = zelfde draagkracht als een beschikking maar minder duur
alhoewel bij de nabijheid – vrede – rechter raadsman advocaat niet verplicht is, is het omwille van complexiteit soms echter helaas – jammer genoeg – noodzakelijk,..
Weet tevens vooraf dat een advocaat steeds slechts een “inspanningsverbintenis” heeft, nimmer, nooit een “resultaatsverbintenis”, ongeacht de mate van het behaalde resultaat, zullen de advocaten wel aan hun cliënten achteraf de te betalen erelonen voorleggen!
