Bij aanvang van de huur moet de huurder je een copie van zijn huurdersaansprakelijkheidsverzekering voorleggen (immokantoren vragen dat ook) maar dan moet je toch ieder jaar het betalingsbewijs van je huurder opvragen om te zien of die nog wel verzekerd is, niet?!
Of misschien de polis naar de verzekering doorsturen en vragen of er voor volgende jaar nog betaald werd (iemand zal niet zomaar een copie van een polis hebben, hé, dus kan je dit toch zelf aan verzekering vragen). Of vraag je het op de man af aan je huurder.
11 Antwoord
Beste,
Ik heb daar nog nooit van gehoord maar misschien wel interessant om dit via de verzekeraar van de blokpolis te doen en je als verhuurder daar apart voor bij te verzekeren bij dezelfde verzekeraar.
Doch, je kosten als verhuurder stijgen dan weer OF dan moet je dit in je huur verwerken en in huurcontract noteren en dan kan de huurder zeggen: “ik ben toch vrij waar ik mijn huurdersaansprakelijkheidsverzekering aanga”.
U hebt het precies geraden dat de blokpolis bij “Callant” is:- en ik lees:
Is ook mijn inboedel als eigenaar of huurder gedekt?
“Neen, een blokpolis verzekert alleen het gebouw (zowel de gemeenschappelijke als de privatieve delen), niet de inboedel, noch de aansprakelijkheid van de eventuele huurder die het pand bewoont.”
Dat is net hetzelfde met het 2 jaarlijks onderhoud van de ketel die de huurder verplicht moet uitvoeren: ook daar weer het probleem dat je dit aan de huurder moet gaan opvragen.
MAAR, het is nu niet het geval dat het via de blokpolis verzekerd is en mijn vraag is nog niet beantwoord 🙂 : zou u dan betaling vragen van huurdersaansprakelijkheid en attest van keuring cv-ketel aan de huurder?
Ambetant maar eigenlijk mogen ze daar niet moeilijk over doen, hé, zodat je als verhuurder zeker bent dat ze in orde zijn.
