Wegens covid 19 is er in ons appartementsgebouw geen algemene vergadering geweest in 2021. Voor 2022 beslist de syndicus (ook mede-eigenaar) digitaal te vergaderen. Moet de syndicus hiervoor al of niet het akkoord vragen van de 5 overige mede-eigenaars ?
En ingeval 2 mede-eigenaars vooraf melden niet deel te nemen aan de digitale vergadering, op welke basis wordt dan een benodigde meerderheid voor een beslissing berekend ? Op basis van het totaal aantal aandelen (in ons geval 10.000) of op basis van de deelnemende eigenaars (in ons geval 6.581/10.000sten) ? Bedankt voor uw reactie.
5 Antwoord
Het initiatiefrecht voor (B)AV ligt bij de syndicus, bijgevolg…..
Elke AV vergadering , digitaal , BAV , schriftelijk …is gebonden aan de bepalingen vervat in de wet mede-eigendom .
wet mede-eigendom
https://www.biv.be/sites/default/files/download_document/wet_mede-eigendom_uittreksel_uit_boek_3_goederen_van_het_burgerlijk_wetboek_11-01-2022.pdf
