Op algemene vergadering heeft een stemming plaatsgevonden en een gemeenschappelijke offerte aangevraagd voor onderhoud uit te voeren op verluchtings systeem C in app zelf .Eerst en vooral is dit onderhoud geen wettelijke verplichting en dient eigenaar die hiermee niet akkoord gaat verplicht mee de kosten te dragen voor onderhoud installatie die zich in het priviatief bevind.Ik was altijd van mening
dat stemming op AV enkel was voor aanpassingen en onderhoud in algemene delen .Alvast bedankt.
1 Antwoord
Indien de AV een beslissing neemt en u kan daar niet mee akkoord gaan moet u beroep doen op een vrederechter cfr.
art.577-9§2
- 2.Iedere mede-eigenaar kan aan de rechter vragen een onregelmatige, bedrieglijke of onrechtmatige beslissing van de algemene vergadering te vernietigen of te wijzigen.
Deze vordering moet worden ingesteld binnen een termijn van vier maanden vanaf de datum waarop de algemene vergadering plaatsvond, indien die hem een persoonlijk nadeel oplevert.
Indien u géén beroep doet op een vrederechter is die AV beslissing na 4 maand , rechtsgeldig en uitvoerbaar.
Waarom de AV dit besliste is voor mij een open vraag…is het een bewarende maatregel/herstelling waar men eventueel ook toegang moet hebben naar de privatieve delen….een verluchtingssysteem is meestal gemeenschappelijk maw. een gemeenschappelijke kost.
Lees dit even na in de statuten van het gebouw…..
