Vroeger behoorde alle autostaanplaatsen aan eigenaars van het appartementsgebouw en werden lopende kosten voor onderhoud e.d. niet per staanplaats berekend, maar per eigenaar/appartement.
Een autostaanplaats wordt apart verkocht aan een persoon die geen eigenaar is van een appartement, noch een appartement huurt. Deze betaalt op dit ogenblik geen euro mee in de kosten, zoals elektriciteit, kuis, garagepoort enz. Hoe dient dit behandeld te worden. Statuten spreken van 46 eigenaars en verdeling in 46sten. Moet deze als 47ste eigenaar aanzien worden? Aparte afspraken?
Dank bij voorbaat.
Ronny Hellemans
3 Antwoord
Uw vraag bevat onvoldoende elementen voor een ernstige beantwoording.
Toch:
Is de verkoop notariëel vastgelegd?
Dit zou dan moeten betekenen dat in de basisakte aan het kavel “autostaanplaats” reeds “quotiteiten” toebedeeld werden?
Heeft uw syndicus de medeling voorzien in:
B.W. Art. 577-11 § 3 (wetgeving versie 2018)
ontvangen?
