Als we verandering voor mede-eigenaars teweeg willen brengen dan is het belangrijk dat deze beweging van mede-eigenaars groeit. Om zoveel mogelijk mensen te bereiken moeten we vooral rekenen op mond-aan-mond reclame en hierbij hebben we jouw hulp broodnodig. Hoe kun je helpen en zo deze gids gratis krijgen:
- Like
deze Facebook post en schrijf eronder een leuke reactie / comment
- Schrijf een recensie op de Facebook pagina van je ervaring met Smart Syndic
- Maak een videorecensie via deze pagina
(*) Maak u geen zorgen, ik zal u geen spam toesturen of uw email ongevraagd aan anderen geven. Spam is voor onbeschaafde mensen en onbeschaafd ben ik niet!
Een syndicus is altijd wettelijk verplicht bij een gedwongen mede-eigendom, zoals vaak voorkomt bij appartementsgebouwen. Dit is onder meer nodig voor het beheer van de gemene delen (inkomhal, tuin, trap, lift,.. ) van het gebouw. ..en een syndicus moet wettelijk gezien over een erkenning bij het BIV beschikken om de job te mogen uitvoeren. Niet iedereen kan zomaar erkend worden bij het BIV.
en :
het is perfect mogelijk dat één van de mede-eigenaars binnen het gebouw alle taken als syndicus op zich neemt. Echter leidt dergelijke situatie op termijn dikwijls tot spanningen tussen de mede-eigenaars.
De mede-eigenaar-syndicus moet wettelijk erkend zijn bij het KBO en onderschat deze vaak de taken die daarbij komen kijken. Hij draagt immers dezelfde professionele aansprakelijkheid als een professionele syndicus en dient dan ook dezelfde taken uit te voeren.
Verder moet hij ook steeds op de hoogte zijn van alle wettelijke verplichtingen en wetswijzigingen om de VME in orde te stellen en te houden met al deze zaken. De realiteit is vooral dit laatste dat een moeilijke opgave blijkt te zijn voor de “niet professionele syndicus mede-eigenaar”.
Maar we mogen niet veralgemenen …..