Ben eigenaar van 1 appartement in een blok van 11 eenheden. In totaal zijn wij met 5 eigenaars. Kan, indien wij allen akkoord zijn, iemand van de eigenaars de taak van syndicus op zich nemen ? uiteraard wel op vrijwillige basis, of zijn wij, omdat er meerdere eigenaars zijn verplicht over te gaan tot het aanstellen van een professionele syndicus ?
2 Antwoord
Het woord ”spelen” stoort ons ten zeerste.
Het statuut syndicus mede-eigenaar brengt tenslotte ernstige juridische en financiële kennis en verplichtingen met zich mee.
Indien de mentaliteit van de kandidaat-syndicus inderdaad is ”spelen”, dan zouden wij u ten zeerste aanraden naar een beroepssyndicus uit te kijken.
Uit uw vraag kunnen wij opmaken dat u niet volledig bekend bent met het reilen en zeilen binnen een mede-eigendom.
Informeer u grondig :
Verder :
B.W. Art. 577-8 § 1
http://www.immoclevers.be/uploads/evenementen/dossier-vgm-wet-BIV_002_News_NL_Dossier.pdf
Geachte
Ik had dezelfde reflex als in het antwoord hierboven. “Spelen” … Er is wel meer gaande dan dat …
Anderzijds belet niemand u dat u als eigenaar de taak van syndicus op u neemt.
De wet, de statuten goed kennen én een goede aansprakelijkheidsverzekering lijken mij in dat geval wel de moeder van de porseleinkast…
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
