Is het normaal dat een syndicus privatieve kosten , bv. voor het verstrekken van inlichtingen ( bij mogelijke verkoop) eerst aanrekent aan de VME en bij niet tijdige betaling van de volledige factuur ( dus ook van de privatieve kosten begrepen in de globale factuur) een schadebeding van 10% aanrekent aan de VME en daar bovenop intresten.
Zou het in bepaalde gevallen niet beter zijn dergelijke privatieve kosten onmiddellijk en rechtstreeks aan te rekenen aan de private eigenaars en is zo normaal dat de VME schade dient te betalen en ook intresten over het bedrag dat de private eigenaars verschuldigd zijn ?
1 Antwoord
B.W. Art. 577-11 § 4
bepaalt dat dergelijke kosten uitsluitend ten laste zijn van de overdragende eigenaar.
Inschrijving van deze kosten in de boekhouding van de de VME zelf heeft derhalve geen zin en is misplaatst.
Leg klacht neer en vraag dat de syndicus een cursus ”vervolmaking boekhouden” wordt opgelegd.
Ook :
http://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf/2018/07/02_1.pdf
blz. 53513 Art. 173 j)
Verder :
http://kantoorvanwynsberghe.be/handleiding.pdf
daarin :
– privatieve verdeling–directe doorverrekening aan één mede-eigenaar
