Geachte,
Wij zijn met 4 eigenaar van een gebouw. Kan er met akkoord van 3 van de 4, de basisakte worden gewijzigd?
Indien dit kan (dus met meerderheid van stemmen), wat zou dan ongeveer de kostprijs hiervan kunnen bedragen
Met vriendelijke groeten
Johan Criel
2 Answers
De benodigde meerderheid hangt af van wat er veranderd moet worden in de akte. Wijziging van de aandelen vraagt bijvoorbeeld eenparigheid van de stemmen.
Met 3/4 meerderheid kan men de statuten wijzigen mbt zaken over het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten.
De meeste andere wijzigingen (bv. berekening van de kostenverdeling) vragen 4/5 meerderheid.
Voor het wijzigen van de basisakte moet er inderdaad een akte verleden worden en dit kan enkel bij een notaris. Dus best even daar ten rade gaan voor vragen ivm kostprijs.
Groetjes,
Jessie
