Wijziging aan de regels in de basisakte

Word je eigen syndicus

1.17K keren bekekenUitvoering van Werken

Een eigenaar wil de terrastegels in zijn tuin vervangen door keramische tegels. Deze zijn niet waterdoorlatend. Volgens de basisakte maken de terrassen deel uit van de bijzondere gemeenschappelijke delen van de sectie. Waar er over privatieven wordt gesproken van de terrassen wordt bedoeld het uitsluitend genot en niet het eigendomsrecht. De gebruikers van deze privatieven mogen geen enkele vormverandering aanbrengen vermits zij enkel en alleen het genotsrecht bezitten.  Men dient dus via een A.V. de 3/4de meerderheid te verkrijgen. Indien zij deze afwijking verkrijgen, moet de basisakte zelf ook gewijzigd worden? Door wie?  Is het opnemen in het Reglement van inwendige orde voldoende?

Met dank.

André Valaert

 

Dag Andre,

Ik denk niet dat de basisakte hiervoor aangepast moet worden. Als er met 3/4 meerderheid goedkeuring is om de werken uit te voeren kunnen deze gewoon uitgevoerd worden. Mijn inziens zou de basisakte enkel aangepast moeten worden als men een wijziging zou willen doorvoeren ivm het eigendomsrecht over dat terras of ivm de verdeling van de kosten voor het terras.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This