Geachte,
De eigenaars van de bovenste verdieping in os gebouw hebben aangegegen dat er problemen met het dak was en dat ze op verschillende plaatsen schade hadden.
We hebben het hele dak moeten laten vernieuwen, dat is reeds uitgevoerd.
De eigenaars van dit betreffende appartement hebben hun schade geclaimd bij de verzekering, die hebben dat terug betaald behalve de franchise.
Nu eist de eigenaar dat de gemeenschap dat verschil betaald. Zijn we daartoe verplicht?
1 Antwoord
In dat geval is de franchise volgens mij inderdaad voor rekening van de Vereniging van Mede-Eigenaars. Mijn redenering hierachter is: het dak is gemeenschappelijk (de VME is verantwoordelijk voor haar beheer) en de waterschade is een gevolg van het dak. Dus is de VME aansprakelijk voor deze schade en moet zij de franchise betalen.
Groetjes,
Jessie
