Wie dient aangifte van ingebruikneming bij kadaster in en wie dient btw-bouwaangifte in ?

Word je eigen syndicus

1.50K keren bekekenNieuwbouwKadaster. Btw-bouwaangifte

Beste,

Graag onderstaande vragen.

In familieverband (broers en zussen en nichten) werd  in 2012 een gezamenlijke bouwaanvraag ingediend en een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd en werd op bouwgrond toen nog “in onverdeeldheid” de nieuwbouw van een appartementsblok van 5 appartementen opgestart.

Dit appartementsgebouw is thans in stadium van afwerking en zal begin volgend jaar in gebruik kunnen worden genomen door huurders.

Ondertussen werd ingevolge een notariële verdelingsakte volledig “uit onverdeeldheid” getreden en werden de vijf appartementen nu bijgevolg aan vijf nieuwe aparte of individuele eigenaars in volle eigendom toegewezen.

Naar aanleiding van die volledig nieuwe juridische eigendomstoestand stellen zich nu de volgende twee (fiscale) praktische vragen.

1.  Moet elke nieuwe eigenaar nu “afzonderlijk” aan de diensten van het Kadaster officieel laten weten wanneer ieders appartement effectief in gebruik werd of zal worden genomen ?

2.   Moet elke nieuwe eigenaar vervolgens, wanneer het kadastraal inkomen betekend wordt, dan eveneens elk “apart” voor zijn eigen aandeel een persoonlijke btw-bouwaangifte indienen ?

3.  Of, moeten die twee fiscale formaliteiten samen of “gezamenlijk” worden vervuld door de “vereniging van mede-eigenaars” aan wie één ondernemingsnummer werd toegekend door de kruispuntbank der ondernemingen ?

Alle informatie hieromtrent wordt geapprecieerd.

Met hartelijke groet.

Christa.

 

 

http://www.livios.be/nl/bouwen-verbouwen-of-kopen/bouwen/traject/stap-8-kadaster-en-btw-aangifte/

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This