Beste,
Ik heb vorig jaar een garagebox gekocht gelegen achter een appartementsgebouw. Nu heb ik reeds drie maal een schrijven ontvangen op mijn adres maar geadresseerd met een verkeerde naam. Ik heb deze brieven teruggestuurd met de vermelding dat de aangeschreven persoon niet op dit adres bekend is. Aangezien dit officiële documenten zijn moeten de gegevens toch correct zijn vermoed ik. Het adres is wel juist omdat hij dit op de vorige algemene vergadering aan een andere mede eigenaar gevraagd had die wist dat ik de nieuwe eigenaar werd maar deze persoon had niet mijn correcte gegevens. Is het dan ook niet de taak van de syndicus om de correcte gegevens op te vragen bij een verkoop? Graag uw visie hierop.
Mvg. Peter Wauters
2 Answers
Dag Peter,
Het lijkt erop dat de notaris mogelijks een steek heeft laten vallen. Bij verkoop is de notaris verplicht om deze gegevens aan de syndicus te geven.
De wetgeving zegt:
“In geval van overdracht, aanwijzing of splitsing van het eigendomsrecht op een private kavel deelt de optredende notaris aan de syndicus mee op welke dag de akte wordt verleden, alsook de identificatie van de betreffende privatieve kavel, de identiteit en het huidige, en in voorkomend geval ook het toekomstige adres van de betrokkene personen.”
Groetjes,
Jessie
