een residentieel gebouw met 4 appartementen, allen bewoond door de eigenaars. de syndicus koos en kocht, éénkennig en zonder inspraak van de bewoners, een exclusieve gevel-naamplaat. de faktuur werd ter betaling gepresenteerd aan de eigenaars. zij vielen uit de lucht….. voor wie zijn eigenlijk de kosten van die plaat? bestaat daar een officiele tekst over? en waar kan ik die vinden om af te printen.
3 Antwoord
De wetgeving van de mede-eigendom zegt jammer genoeg niks over wie deze kosten moet dragen. Ik zou er echter van uitgaan dat deze kosten door de syndicus gedragen dienen te worden. Als hij ontslagen wordt als syndicus kan hij het plakaat ook meenemen naar een volgend gebouw. Misschien zegt zijn syndicus-contract echter dat deze kost ten laste valt van de VME en dan weet ik eerlijk gezegd niet hoe een rechter zou oordelen…
Beste,
Als jullie goed zijn geïnformeerd over wie jullie aanstellen als syndicus
dan is de kans groot dat die meerdere jaren goed zorg zal dragen voor jullie gebouw.
De kans is dus ook groot dat zijn bordje lang genoeg zal blijven hangen zodat
de jaarlijkse afschrijving per eigenaar bijna nihil wordt.
Is dat nu de moeite om veel blabla over te maken ?
