Water schade tussen compromis en authentieke akte, aan wie betaalt de verzekering?

Word je eigen syndicus

1.25K keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-EigendomVerzekeringen

Hi there

Bij ons in het gebouw, was er een water schade aan een appartement tussen de compromis en authentieke akte. Na de akte betaalde de verzekering voor de schade, aan wie moeten wij deze vergoeding toekennen, na de verkoper welke was eigenaar wanneer de schade gebeurd is of na de koper?

Indien aan de koper, hoe zit het dan als de schade voor de compromis was gebeurd?

Volgens mij is dit in de meeste gevallen te betalen aan de koper. Als de schade gebeurd was vóór de compromis ondertekend werd dan kon de koper zich in principe nog terugtrekken uit de verkoop want er was nog geen bindende overeenkomst. Eenmaal een compromis getekend werd kan men zich niet meer terugtrekken behalve dan mbt opschortende voorwaarden. In veel gevallen wordt er overigens in het compromis voorzien dat de verkoper verplicht is om een brandverzekering aan te houden om net het risico van de koper op te vangen.

Om het echt zeker te weten moet u eigenlijk weten moet u eigenlijk het compromis kunnen inkijken. Eigenlijk vraagt u in de praktijk volgens mij best een papier dat ondertekend wordt door de koper en de verkoper waarin ze zich akkoord verklaren dat de begunstigde van de polis de koper is en dat hiermee dan ook verplichtingen wegvallen jegens de verkoper mbt het herstellen van de schade.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link